4 dicas de como vender uma casa rápido e de forma segura!
Negociar um imóvel pode levar tempo, mas existem algumas estratégias simples que permitem vender sua casa rápido e de maneira segura. Acelerando o processo com algumas dicas, você terá o dinheiro em menos tempo, além de atrair compradores em potencial e não ficar com a propriedade parada, correndo diferentes riscos. Veja algumas recomendações para começar:
1. Prepare a casa
Antes de anunciar, é essencial que a casa esteja em boas condições. Faça pequenos reparos, como trocar lâmpadas queimadas, pintar paredes e consertar vazamentos. A limpeza também conta: ambientes organizados e bem iluminados passam mais confiança para os futuros visitantes.
Se possível, invista em uma decoração neutra que ajude o comprador a imaginar o imóvel como seu futuro lar. Dependendo da forma de divulgação, você terá que deixar a casa encantadora, transmitindo todo o potencial pelas fotos.
2. Defina um preço competitivo
Um dos maiores erros de quem tenta vender a casa rápido é supervalorizar o imóvel. Claro, não precisa colocar um preço muito baixo, que traga prejuízos, mas vale achar o equilíbrio. Pesquise o valor de mercado de imóveis parecidos na mesma região e defina um preço atrativo.
Um valor realista chama mais atenção e pode gerar mais visitas, além de considerar os arredores. Se tiver dúvidas, conte com a ajuda de um corretor para fazer uma avaliação justa. Mas se quiser vender rápido, um preço na média ou ligeiramente abaixo é o indicado.
3. Capriche nas fotos e no anúncio
Anúncios bem-feitos fazem toda a diferença! Use fotos de qualidade, com boa iluminação e que mostrem os principais cômodos da casa. Também destaque pontos positivos, como garagem, quintal, armários embutidos, localização ou proximidade de comércios, se tiver.
No entanto, seja claro e honesto nas informações, para evitar perda de tempo com visitas que não levam a lugar nenhum. O anúncio é o primeiro contato do cliente com a sua casa, e precisa ser marcante visualmente.
4. Invista na divulgação
Não basta apenas ter boas fotos, mas é preciso fazer com que o público veja elas! Por isso, anuncie em sites especializados, e também nas redes sociais. Se possível, conte com a ajuda de uma imobiliária, que traz visibilidade e segurança para quem procura. Quanto mais alcance, mais fácil será vender a casa rápido. Também indique para amigos e familiares, pois o boca a boca ainda funciona bem.
Fatores como mercado, período e região influenciam, mas você pode aumentar suas chances de maneira estável se seguir boas dicas de organização, divulgação e preço. Conte com ajuda profissional e saiba valorizar seu imóvel, mas tendo os objetivos em mente: se quer negócio rápido, deve priorizar as coisas certas.
